グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 6階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
7,180万円
99.8万円/㎡
相場
7,111万円
98.9万円/㎡
5,180
6,467
7,754
9,041
AI査定結果
推定相場価格
7,111万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,467万円〜7,754万円
89.9万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月30日
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
7,180万円（99.8万円/㎡）/ 2階 / 71.92㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は95.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/307,180万円99.8万円2階 71.92㎡ 2S西
2026/01/297,180万円99.8万円2階 71.92㎡ 1LDK+西
2026/01/266,880万円95.7万円1階 71.92㎡ 3LDK南西
2026/01/237,580万円105.2万円4階 72.05㎡ 3LDK西
2025/12/027,480万円114.9万円5階 65.11㎡ 3LDK東
2025/10/108,490万円105.1万円6階 80.81㎡ 4LDK東
2025/01/097,080万円92.5万円1階 76.58㎡ 3LDK西
2024/10/156,380万円88.7万円1階 71.92㎡ 1SLDK西
2024/10/157,090万円98.6万円5階 71.92㎡ 3LDK西
2024/10/155,880万円83.6万円2階 70.37㎡ 2LDK+東
2024/09/166,180万円87.8万円2階 70.37㎡ 2SLDK東
2024/08/067,180万円100.0万円4階 71.82㎡ 3LDK南
2024/06/266,380万円86.2万円1階 74㎡ 3LDK西
2024/06/085,980万円95.5万円4階 62.65㎡ 2SLDK西
2024/06/056,380万円86.2万円-1階 74㎡ 3LDK西
2024/05/086,280万円100.2万円4階 62.65㎡ 2SLDK西
2023/11/266,980万円100.8万円6階 69.23㎡ 3LDK南
2023/11/047,999万円95.0万円3階 84.24㎡ 4LDK東
2023/11/026,280万円84.5万円2階 74.34㎡ 3LDK東
2023/09/298,250万円97.9万円3階 84.24㎡ 4LDK東
2023/09/298,480万円100.7万円3階 84.24㎡ 4LDK東
2023/07/246,380万円85.8万円2階 74.34㎡ 3LDK東
2023/07/087,160万円103.4万円6階 69.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,180万円99.8万円71.92㎡2S2階 / 6階建 西2022年86戸RC
2024/12/27アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,180万円77.8万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2026/01/12ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 7,180万円98.8万円72.65㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東2021年102戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2026/01/28ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 8,680万円120.2万円72.24㎡3LDK4階 / 5階建 東2021年50戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/09/09プラウド宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅7分 9,480万円111.0万円85.4㎡4LDK5階 / 5階建 西2019年134戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2026/01/21マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 7,980万円93.0万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2017年48戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2025/12/25クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 8,180万円108.1万円75.69㎡3LDK2階 / 6階建 北西2018年47戸RC
2025/11/05エクセレントシティ鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 6,380万円109.7万円58.14㎡2LDK4階 / 5階建 東2024年57戸RC
2025/12/19ドレッセ鷺沼サウスプレイス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 6,080万円101.2万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 北西2021年46戸RC
2025/11/25エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 5,980万円87.4万円68.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2021年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15%上昇、川崎市宮前区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
112.4万円/㎡
前年比+15.0%
川崎市宮前区
100.8万円/㎡
前年比+10.5%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月2022年
階数6階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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